Estas son las mejores hipotecas para jóvenes de 2024
24-04-24
CalcularHipotecas
Bancos que Ofrecen Hipotecas Joven
Septiembre 2024
¿Estás interesado en obtener una hipoteca joven para la compra de una casa? En esta página, te mostramos el ranking de las hipotecas con las mejores condiciones en el mes de septiembre, y te brindamos toda la información relevante que necesitas conocer.
Ranking de las mejores hipotecas joven Septiembre 2024
Las hipotecas joven son productos financieros diseñados específicamente para personas menores de 35 años que tienen la ambición de comprar su primera vivienda. Estas hipotecas se adaptan a las circunstancias únicas de los jóvenes, quienes a menudo enfrentan desafíos económicos y laborales.
Una de las características clave de las hipotecas jóvenes es la posibilidad de acceder a una financiación más alta en comparación con las hipotecas tradicionales. En muchos casos, los bancos están dispuestos a financiar hasta el 90%, 95% e incluso el 100% del valor de la propiedad, lo cual puede ser esencial para aquellos que aún no han tenido tiempo para acumular un ahorro significativo. Además, estas hipotecas a menudo ofrecen tipos de interés más bajos para hacer que la carga financiera inicial sea más asequible y facilitar la entrada al mercado inmobiliario a los jóvenes.
Se caracteriza también por su flexibilidad en los plazos de amortización. Algunas hipotecas jóvenes permiten plazos más largos, lo que reduce las cuotas mensuales y brinda mayor margen de maniobra en el presupuesto.
Algunas hipotecas para jóvenes pueden tener requisitos específicos en cuanto a ingresos, historial crediticio y otros factores. Es importante considerar que en algunas ocasiones este producto, dependiendo del banco, puede estar limitado en términos de la elección de la propiedad, su ubicación, el tamaño o el valor de la vivienda.
Estas son las hipotecas joven mejor valoradas y más buscadas en Septiembre de 2024
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Todo sobre las hipotecas Joven
Como comentamos anteriormente, los bancos han introducido nuevos productos diseñados para ayudar a los jóvenes a financiar la compra de su primer piso. Estas opciones de hipotecas jóvenes están diseñadas específicamente para atender las necesidades únicas de los menores de 35 años en el mercado inmobiliario.
Es importante recordar que, incluso si no cumples con todos los requisitos necesarios para una hipoteca joven, nuestros brokers hipotecarios pueden ofrecer soluciones alternativas para ti. Su experiencia y conocimiento en el mercado les permiten encontrar opciones adecuadas que se adapten a tu situación particular.
Requisitos para acceder a una Hipoteca Joven en España:
Límite de edad:
Los productos de hipotecas jóvenes suelen tener un requisito de edad máximo de 35 años. Esto significa que incluso aquellos que tengan 35 años pueden aprovechar estos préstamos diseñados para jóvenes compradores.
Salario adecuado a tu cuota:
Se espera que los solicitantes tengan un salario suficiente que les permita afrontar las cuotas mensuales de la hipoteca sin dificultad.
Vivienda Habitual:
Las hipotecas jóvenes requieren que la propiedad adquirida sea destinada como vivienda habitual del comprador. Es decir, no se puede usar este producto para comprar una casa y ponerla en alquiler.
Contar con ahorros suficientes:
Aunque las hipotecas jóvenes pueden ofrecer financiación de hasta el 95%, aún se espera que los compradores tengan ahorros suficientes para cubrir los costes asociados con la compra de una vivienda, como los gastos de cierre y otros costes iniciales.
Aval de terceros:
En algunos casos, puede requerirse un aval de terceros para respaldar la hipoteca, lo que puede ser un familiar cercano u otra parte dispuesta a asumir la responsabilidad en caso de incumplimiento.
No tener otras deudas:
Los bancos pueden evaluar la situación financiera global del solicitante, incluyendo otras deudas, para asegurarse de que el compromiso financiero sea manejable.
Tener un trabajo estable:
La estabilidad laboral es un factor crucial para calificar para una hipoteca joven. Los bancos buscan asegurarse de que los solicitantes tengan la capacidad financiera para cumplir con los pagos mensuales.
Encuentra las mejores condiciones de financiación de la mano de uno de nuestros brókers hipotecarios.
Déjanos tus datos y te asesoraremos de manera gratuita sobre la mejor hipoteca joven adaptada a tus necesidades.
¿Cómo debe ser una buena hipoteca joven?
Una hipoteca joven ideal se adapta especialmente a la generación 'millennial' que se encuentra en la búsqueda de su primera vivienda. Recomendamos que en tu búsqueda de este producto mires muy bien estos puntos clave:
Preguntas Frecuentes
¿Te queda alguna duda que resolver sobre las mejores hipotecas para jóvenes? Consulta nuestras preguntas frecuentes, y si no encuentras la tuya, ¡ponte en contacto con nosotros!
¿Qué es una hipoteca joven?
Una hipoteca joven es un tipo de préstamo hipotecario diseñado específicamente para personas menores de una determinada edad, generalmente menores de 36 años.
¿Cuáles son las ventajas de una hipoteca joven?
Las hipotecas jóvenes suelen ofrecer financiación superior al 80% del valor de la vivienda, plazos de amortización largos (30 años o más), cuotas mensuales bajas y productos asociados opcionales.
¿Por qué las hipotecas jóvenes tienen plazos tan largos?
Los plazos largos se deben a que los jóvenes tienen una larga vida laboral por delante, lo que permite a los bancos considerar estos préstamos seguros a pesar de su duración.
¿Cuánto puedo financiar con una hipoteca joven?
Por lo general, se puede financiar más del 80% del valor de la vivienda, y en algunos casos, hasta el 95%, especialmente para aquellos que no han tenido tiempo de ahorrar para una entrada.
¿Qué son los productos asociados en una hipoteca joven?
Los productos asociados son servicios adicionales que el banco ofrece junto con la hipoteca, como seguros de vida, hogar, cuentas corrientes y otros. Estos productos a menudo brindan mejores condiciones si se contratan en conjunto.
¿Son siempre las hipotecas jóvenes la mejor opción?
No necesariamente. Si un joven tiene ahorros suficientes para una entrada y busca un plazo más corto, una hipoteca tradicional podría ser más adecuada.
¿Cómo puedo elegir la mejor hipoteca joven?
Es importante comparar las opciones disponibles en el mercado, considerando factores como el porcentaje de financiación, el plazo de amortización, las cuotas mensuales y los productos asociados. Recuerda que en Calcular Hipotecas podemos ayudarte a encontrar la opción que mejor se adapte a tu situación, Encuentra las mejores condiciones hipotecas jóvenes de la mano de uno de nuestros brókers hipotecarios.
¿Qué sucede si no cumplo con los productos asociados?
En algunos casos, si no se cumplen los requisitos de los productos asociados, el interés de la hipoteca podría aumentar, lo que afectaría el coste total del préstamo.
¿Puedo solicitar una hipoteca joven en línea?
Sí, muchas entidades bancarias permiten la solicitud de hipotecas jóvenes a través de plataformas en línea, brindando comodidad y facilidad en el proceso.
¿Es una hipoteca joven adecuada para mí?
Depende de tu situación financiera y objetivos. Si eres menor de 36 años y buscas financiación accesible a largo plazo, una hipoteca joven podría ser adecuada. Sin embargo, es fundamental evaluar todas las opciones disponibles y considerar tus necesidades individuales antes de tomar una decisión.
Ahora es más fácil conseguir la financiación que necesitas para tu próxima casa.
¿Cómo puedo saber cuál es la mejor hipoteca para mí?
Hemos destacado los tipos de hipoteca más buscados para ayudarte a elegir la que mejor se adapta a tus necesidades. Tómate el tiempo que necesites para revisar todas las opciones y si te queda alguna duda, puedes ponerte en contacto con uno de nuestros asistentes hipotecarios en el formulario de contacto que encontrarás al final de la página.
¿Cómo funciona Calcular Hipotecas?
Elige el tipo de hipoteca:
Hipoteca 100%, hipoteca joven, hipoteca para segunda vivienda, etc.
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Elegir la entidad bancaria adecuada puede ser un desafío. ¡Pero no te preocupes! Estamos aquí para simplificarlo y ayudarte a encontrar el banco perfecto para ti.
Simula tu hipoteca
Así funciona el Simulador de Hipotecas
Con este simulador, conocerás cuál será la cuota aproximada que pagarás mensualmente por tu hipoteca.
Con este simulador, conocerás cuál será la cuota aproximada que pagarás mensualmente por tu hipoteca.
¿Cómo te ayuda nuestra Calculadora de Hipotecas?
Nuestro simulador calcula la cuota aproximada que pagarás por tu hipoteca, haciéndote cuatro preguntas sencillas:
- ¿En qué población está la vivienda que quieres comprar?
- ¿Cuánto cuesta esa vivienda? Puedes introducir con tu teclado la cantidad exacta del precio del inmueble.
- ¿Cuántos ahorros aportarás para poder comprarla? Si tienes una parte de la hipoteca ahorrada para pagar la entrada, introduce la cantidad en el simulador. Si no dispones de ahorros, deja la cantidad en 0 euros.
- ¿En cuántos años te gustaría devolver el préstamo hipotecario? Ten en cuenta que el plazo de devolución, sumado a la edad del titular menor, no puede sumar más de 75 años. El plazo más habitual se sitúa entre los 20 y los 30 años.
Y si te gustaría conseguir una hipoteca con las condiciones que te aparecen en el simulador, te podemos poner en contacto con un bróker hipotecario que te ayudará a conseguir la mejor hipoteca para tu situación.
Cómo se Calcula la Cuota de una Hipoteca
La mayoría de las hipotecas en España se pagan siguiendo el método de amortización francés, que consiste en pagar más intereses que capital en los primeros años de hipoteca.
Para calcular la cuota que pagarás por tu hipoteca debes conocer las siguientes variables:
- El importe completo del préstamo hipotecario
- El tipo de interés que pagarás
- El plazo de amortización de la hipoteca
Si quieres hacer las cuentas a mano tendrás que realizar una serie de cálculos matemáticos que pueden darte más de un dolor de cabeza. Por suerte, nuestro simulador hipotecario te ayudará a calcular lo que pagarás por tu hipoteca en 4 sencillos pasos.
Encuentra el Mejor Banco para tramitar tu Hipoteca
Compara entre todas las ofertas bancarias existentes cuál es la hipoteca que mejor se adapta a tus necesidades: hipoteca fija, variable, hipoteca joven, hipotecas verdes, etc.
Si encuentras una hipoteca que te interese, podemos ponerte en contacto con un bróker hipotecario que te ayude a conseguir las mejores condiciones de financiación.
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Hipotecas BBVA
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Hipoteca Banco Santander
Hipotecas Banco Sabadell
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Hipotecas UCI
Hipotecas CaixaBank
Hipotecas Pibank
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Hipotecas Banco Pichincha
Hipotecas Deutsche Bank
Hipotecas iberCaja
Hipotecas Kutxabank
Hipotecas Grupo Caja Rural
Hipotecas Openbank
Hipotecas N26
Precio del inmueble
40.000 €
Impuestos y gastos
0 €
Total compra
40.000 €
Ahorro
0 €
Hipoteca
42.000 €
Intereses hipoteca
52.207,2 €
cuota mensual 290,04 €
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