Descubre las mejores hipotecas variables de abril 2024

¿Estás pensando en contratar una hipoteca variable? En el caso de que sí, hemos elaborado este artículo para mostrarte las mejores hipotecas variables de abril de 2024.

¿Qué es una hipoteca variable?

Una hipoteca de tipo variable es un tipo de préstamo hipotecario para adquirir una vivienda, en el cual el interés aplicado varía a lo largo del tiempo, de ahí su denominación "variable". 

Este ajuste en el tipo de interés se realiza mediante la combinación de dos elementos principales: un diferencial fijo y un índice de referencia que varía con el transcurso del tiempo, el denominado euríbor.

No hay una bola de cristal para determinar cuál será el índice en el futuro, pero en cualquier caso te mostramos cuál es la previsión del euríbor para el 2024. Cuando se revise tu hipoteca, que habitualmente se hace anualmente, si el euríbor ha aumentado respecto al año anterior, pagarás más intereses y tu cuota subirá y si ha descendido, pagarás menos dinero por tu hipoteca.

¿Cómo debe ser una buena hipoteca variable?

Una hipoteca variable debe presentar estas características para considerarla una buena opción a tener en cuenta:

• - Que tenga pocos productos bonificadores
• - Que haya poca diferencia entre el interés bonificado y el sin bonificar
• - Que tenga pocas o ninguna comisión
• - Que tenga un mayor plazo de amortización
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¿Qué es el TIN y el TAE?

También es importante que te fijes en el TIN y el TAE, a la hora de escoger una hipoteca variable. 

El TIN (Tipo de Interés Nominal) es el coste asociado al préstamo, representando el porcentaje del dinero que debemos al banco por el capital que nos presta.

El TAE (Tasa Anual Equivalente) incluye todos los costes financieros asociados al capital prestado, ofreciendo una visión completa de lo que pagaremos por el préstamo en un año.

Una hipoteca variable puede presentar un riesgo más alto que por ejemplo una fija, aunque también suele ser más barata. Quédate aquí porque te enseñamos las mejores hipotecas variables del mercado. ¡Adelante!

Hipoteca Inteligente de EVO Banco

Empezamos nuestra lista con la Hipoteca Inteligente variable que ofrece EVO Banco. 

• Bonificado: El TIN bonificado del 2,20% los primeros 2 años y una TAE variable desde 4,33%.

• Sin bonificar: El TIN sin bonificar es del 2,60% los 2 primeros años y una TAE variable del 4,54%.

Como productos bonificadores ofrecen: 

• -0,10 % Domiciliar nómina, pensión o prestación por desempleo (mín. 600 €/mes)
• -0,10 % Seguro de hogar
• -0,20 % Seguro de vida

Hipoteca Variable de BBVA

Continuamos la lista con la Hipoteca Variable BBVA.

• Bonificado: El TIN bonificado del 1,99% los primeros 12 meses y una TAE variable del 5,08%.

• Sin bonificar: El TIN sin bonificar corresponde a un 1,99% los primeros 12 meses y una TAE del 5,68%.

Como productos bonificadores oferecen:

• -0,50 % Domiciliar nómina (mín. 600€ /mes), pensión (mín. 300€ /mes) o cuota autónomos + Seguro de hogar
• -0,50 % Seguro de vida

Hipoteca Variable de Kutxabank

La Hipoteca Variable de Kutxabank es otra de las mejores opciones para abril de 2024.

• Bonificado: El TIN bonificado del 2,60% el primer año y una TAE variable del 4,49%.

• Sin bonificar: El TIN sin bonificar también es del 2,60% el primer año y la TAE variable del 5,21%. 

Como productos bonificadores oferecen:

• -1,00 % Domiciliar nóminas (mín. 3.000€ /mes) + Seguro de hogar + Plan de pensiones o EPSV (aportación mín. 2.400€ /año)

Hipoteca Real Madrid de Unicaja

La Hipoteca Real Madrid Variable de Unicaja se presenta como una de las mejores para este abril de 2024.

• Bonificado (algunos productos): El TIN bonificado el primer año desde el 2,40% y una TAE variable desde el 4,88%.

• 1 producto: El TIN bonificado el primer año desde el 2,40% y una TAE variable desde el 5,32%.

La Hipoteca Variable de Unicaja (básica) también puede serte de interés:

Para nóminas a partir de 2.500 euros netos:

• Bonificado: El TIN bonificado del 2,40% el primer año y una TAE variable del 4,86%.

• Sin bonificar: El TIN sin bonificar el primer año del 2,40% y una TAE variable del 5,18%.

Para el resto de ingresos:

• Bonificado: TIN el primer año del 2,70% y una TAE variable del 5,19%.

• Sin bonificar: El TIN el primer año del 2,70% y una TAE variable del 5,49%.

Más ofertas de Hipoteca Variable en abril de 2024

Hipoteca Variable de COINC

TIN del euríbor +0,75% (2,50% durante los primeros 12 meses) y TAE del 4,52%. 

Puedes conseguir un interés competitivo sin contratar seguros adicionales; solo tienes que abrir una cuenta de Bankinter (COINC pertenece a este banco).

Puede interesarte si quieres pagar unas cuotas muy bajas y no quieres atarte al banco con seguros u otros productos con coste.

Hipoteca Variable de Cajamar

TIN del euríbor +0,60% (2,25% durante los primeros 12 meses) y TAE variable del 4,75%.

Para acceder a estas condiciones es necesario domiciliar ingresos periódicos regulares (mínimo 645,30 euros al mes), seguro de hogar y de vida y contratar la tarjeta de crédito o débito (gasto mínimo de 3.000 euros al año) e invertir en un fondo de inversión (saldo medio mínimo de 3.000 euros al año).

Hipoteca Variable de Caja Ingenieros

TIN del euríbor +0,70% (1,85% durante los primeros 12 meses) y TAE del 4,80%. 

Para acceder a estas condiciones es necesario domiciliar nómina y recibos, contratar tarjeta de crédito, seguro de hogar, de vida y de protección de impagos.

Hipoteca Variable de OpenBank

TIN del euríbor +0,60% (1,60% durante los primeros 12 meses) y TAE del 4,59%. 

Para acceder a estas condiciones es necesario domiciliar la nómina (mínimo 900 euros al mes), el seguro del hogar y el seguro de vida.

Banco Santander

TIN del euríbor +0,79% (1,89% durante los primeros 6 meses) y TAE desde el 4,95%.

Sin cumplir requisitos, TIN de euríbor +1,89% (1,89% durante los primeros 6 meses) y TAE del 5,70%.

Hipoteca VariabIe Vamos de Ibercaja

La Hipoteca Vamos Variable de Ibercaja presenta estas características:

TIN del euríbor +0,60% el primer año desde 1,75% y TAE desde 4,96%. Sin cumplir requisitos un TIN del euríbor +1,60% del 1,75% y una TAE del 5,31%.

Si te sientes abrumado o inseguro sobre qué hipoteca variable es la mejor para ti, considera buscar asesoramiento profesional y comparar las diferentes opciones del mercado. Un asesor hipotecario puede ayudarte a analizar tus opciones y tomar una decisión informada que se adapte a tus necesidades y objetivos financieros.

Te recordamos que en Calcular Hipotecas contamos con los mejores brókeres hipotecarios, los cuales te ayudarán a conseguir lo que estás buscando. Contacta con nosotros aquí.